Эта опция возвращает исходный вид главной страницы. Восстанавливает закрытые окна и виджеты.

Возврат

Недвижимость и учет. Инвестиционная недвижимость. Часть 13.

А теперь, рассмотрим числовые примеры, которые подкрепят все сказанное.

Числовые примеры

Пример 1.  Объект инвестиционной недвижимости является взносом в уставный фонд предприятия. Предприятие “Успех”  является соучредителем предприятия “Удача”. Его участие в формировании уставного капитала предприятия “Удача” заключается во внесении в качестве взноса объекта “Здание”.

Стоимость объекта – 500 000 грн. В  части  Здания (10 %  от  общей  площади) будет расположена администрация предприятия “Удача”. Остальную площадь в производстве, поставке товаров, предоставлении  услуг, в административных целях или для продажи в процессе обычной деятельности использовать в ближайшее время не планируется.  В операционную аренду объект не передается. Здание – единый инвентарный неделимый объект, не может быть продан по частям.  В соответствии с п. 6  П(с)БУ 32  на основании разработанных критериев размежевания объектов на операционную и инвестиционную недвижимость объект признан предприятием ИН.

Отражение операций,  относящихся к признанию объекта “Здание”  ИН, отразим в Таблице 2.

Таблица. 2.

По мнению автора,  для объекта ИН,  являющегося взносом в уставный капитал (УК)  предприятия,  не имеет значения выбор метода оценки. В любом случае внесение объекта в УК обеспечивает увеличение собственного капитала. Однако, выбранный метод оценки по справедливой стоимости для такого объекта, да еще и при условии ее роста, обеспечит не только разовое (на момент внесения в УК),  но и постоянное (на дату баланса)  увеличение  собственного капитала на сумму увеличения этой стоимости

(см. Пример 2).


Popularity: 1% []

Оставьте ответ